60坪の外壁塗装はいくら？見積もり費用相場をご紹介！

• 60坪の外壁塗装の費用相場を知りたい！
• 防水工事の塗料の種類とは？

外壁塗装は自分が想像している以上の高額な費用を請求される可能性もあります。そのため、外壁塗装業者に塗装を依頼する以前に「外壁塗装の費用相場」を把握しておく必要があります。

そこでこの記事では、60坪の外壁塗装に必要な費用と外壁塗装の変動要因、見積例を解説します。60坪の外壁塗装費用を詳しく知りたい方や知見をつけたい方は、ぜひ参考にしてみてください。

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60坪の住宅の外壁塗装費用の見積もり相場は110万円から190万円

この記事の結論から説明すると、60坪の住宅の外壁塗塗装費用の見積もりは「110万円〜190万円」ほどです。

60坪の住宅における外壁塗装費用の見積もり内訳は、以下の通りです。

上記、費用はあくまで参考費用であり、使用する塗料によって塗装費用が大きく変動します。上記費用の中には、高圧洗浄代や足場代、下地調整代、塗装代、養生代などが含まれています。

どのような塗料で外壁塗装を施行するのか決まっていない方は、およそ130万円〜150万円ほどの費用を想定していましょう。

外壁の塗装工事の実際の費用

外壁の塗装工事に必要な費用は、およそ「100万円〜130万円」」ほどです。金額が高額になる傾向としては、通常の外壁塗装よりも質の高い塗料を選択する場合が多いです。

外壁塗装の費用は「塗装する外壁の面積」で計算できます。

延べ坪60坪で外壁面積を計算すると、「198m²（60坪×3.3m²)×1.2倍＝外壁面積237.6m²」となります。

1階と2階がそれぞれ60坪の外壁面積の場合、「396m²（120坪×3.3m²)×1.2倍＝外壁面積475.2m²」で計算する必要があります。実際の外壁面積は、建物の形状や窓の数、大きさによって変動します。

外壁塗装業者に見積もりを依頼する際には、出入り口や窓などの開口部を除外した面積を算出してもらいましょう。

外壁と屋根の両方を塗装する工事の実際の費用

外壁塗装だけでなく、屋根の塗装も追加で工事する場合、およそ1,00万円〜1,40万円ほどの金額です。外壁塗装だけの費用と比較すると、10万円〜20万円ほど金額が高く設定されています。

外壁塗装と屋根を同時に行う場合、塗装面積と職人の作業工賃＋塗料代が必要になるため、どうしても金額が高くなってしまうでしょう。

外壁と屋根の両方を塗装する場合には、なるべく複数の塗装業者に相見積もりをとり、適正価格を把握しつつ、最も条件の良い業者に作業を依頼することをおすすめします。

60坪の住宅の外壁塗装費用の内訳と単価

60坪の住宅の外壁塗装費用の内訳を下記内容で紹介します。

それぞれの内訳単価について詳しい解説します。

塗料代の見積もり相場

塗料代の見積もり相場は、以下の条件で計算できます。

塗料代は、外壁に塗装する面積と塗料の単価で見積もりが算出されます。60坪の塗料にかかる塗料の目安費用を以下にまとめました。

足場費用の見積もり相場

外壁塗装における「足場」とは、一言で説明すると、鉄パイプなどで組み立てられた簡易的な構造物のことを意味します。特に住宅に塗装作業する際には、高所作業が必要となるため、足場代を削ることはできません。

足場代は外壁塗装する面積に塗料単価をかけることで、正確な費用を算出できます。足場の単価は600円〜800円/m²のため、60坪の外壁塗装に必要な費用は、およそ「190,000円〜250,000円」です。

足場の設置場所や設置する高さ、依頼する塗装業者によって金額が異なります。あくまで目安費用として把握してください。

塗装以外の作業費の見積もり相場

外壁塗装には、材料費や施工費以外の品目、作業工賃などの塗装以外の費用が必要になります。他にも、材料を塗装現場まで運搬する費用や交通費、想定外のケースで必要になった材料費なども挙げられるでしょう。

塗装以外の作業費にかかる見積もり相場は「50,000円〜100,000円」ほどです。

塗装業者から提示された見積もりに「諸経費」としか記載されていない場合には、諸経費の内訳を作業を依頼する前にあらかじめ確認しておきましょう。

現場管理費と消費税の相場

外壁塗装には、塗装現場で危険管理責任者が作業を見守る「現場監督費」が必要になります。塗装作業は、塗装現場によって、高所作業が必要になります。

他にも、現場監督費用には「交通費」や「駐車場代」「資材運搬費」「廃材処理費」なども含まれます。現場監督費用は、外壁塗装全体の13％〜15％ほどであり、60坪住宅の場合には「130,000円〜220,000円」ほどです。

外壁塗装には、施工費とは別に10％の消費税が発生するため注意しましょう。

60坪の外壁塗装費用の変動要因

60坪の外壁塗装費用の中で変動要因として、あらかじめ理解しておくべき費用があります。

それぞれの変動費を詳しく解説します。

外壁の種類による費用の変動

塗装する外壁の種類により、塗装費用が変動する可能性があります。外壁塗装が変動する1番の理由は「外壁の種類により、必要になるメンテナンス内容が異なる」からです。

外壁塗装の種類は以下の内容によって、金額が変動します。

上記、外壁塗装の変動費用はあくまで概算費用です。補修単価や依頼する塗装業者によって、金額が異なります。

外壁の劣化状態による費用の変動

外壁の劣化状態による変動費用は以下3つの条件で異なります。

外壁の劣化状態によるそれぞれの費用を詳しく解説します。

外壁に反りや浮きが発生している場合

外壁に反りや浮きが見られる場合、外壁塗装とは別に補修工事が必要です。外壁に反りや浮きが見られる場合、外壁材を新しい材料に交換するため、一部張替え工事も必要になるでしょう。

一部張替え工事を行う際の概算費用は、6,000円〜9,000円//m²です。

外壁に深刻なひび割れが発生している場合の影響

外壁に深刻なひび割れが発生している場合、塗装工事とは別に補修工事が必ず必要です。外壁に大きなひび割れが発生している場合、樹脂を充填しつつ、ひび割れを埋める樹脂充填の工事が発生します。

樹脂充填を行い際の費用は「6,000円〜12,000円/m²」ほどです。

カビや藻など外壁の汚れが強い場合の影響

外壁にカビや藻などの汚れが強い場合、塗装工事とは別に補修工事が必要です。カビや藻などの外壁の汚れは、高圧洗浄を使用して取り除いていきます。

仮にカビや藻などの外壁の汚れが強い場合、特別な薬品を使用して「バイオ洗浄」しなければいけません。高圧洗浄とバイオ洗浄の差額は、単価で100円/m²です。

自宅の階数による費用の変動

自宅の階数により、外壁塗装の費用が異なります。自宅の階数に関係する内容は「足場費用」です。具体的に３階建の住宅を塗装する場合と2階建の住宅を塗装する場合では、100,000円〜150,000円ほど金額が異なります。

足場費用は、自宅の軒高を元に計算されるため、自宅の階数が高くなるほど、段階的に金額が高く設定されてしまうでしょう。自宅の階数による変動費用は、依頼する塗装業者によって異なるため注意しましょう。

付帯部の塗装による費用の変動

付帯部の塗装方法によって、金額が異なります。付帯部とは、住宅の外壁や屋根以外のパーツのことを意味します。具体的には以下の部位が挙げられます。

一般的に窓が多く設置されている住宅は、外壁塗装費用は安くなりますが、付帯部の塗装費用が高額になる可能性が高いです。付帯部を塗装する箇所や数量は、塗装作業する自宅によって金額が異なります。

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60坪の外壁塗装の見積もりの例

60坪の外壁塗装の見積もり例を以下の条件でご紹介します。

それぞれの外壁塗装に必要な費用を把握することで、自宅の外壁状態に合わせた概算費用を理解できます。

外壁塗装のみを行う場合の見積もり例

外壁塗装のみを行う場合の見積もり例を分かりやすく、以下の表にまとめました。

上記、見積もり例は、ベーシック塗装である「外壁塗装のみ」と「使用塗料シリコン」の工事を行った場合に必要な金額です。あくまで概算費用となるため、注意してください。

外壁と屋根を同時に塗装する場合の見積もり例

外壁と屋根を同時に塗装する場合の見積もり例を分かりやすく、以下の表にまとめました。

外壁と屋根を同時に塗装すれば、20万円以上の節約が可能

外壁と屋根を同時に作業する場合、どうしても高所作業が必要になります。

この足場の設置や解体代は想像以上に高く設定されており、60坪住宅の塗装には、およそ「250,000円〜330,000円」ほどの費用が発生します。

実際に外壁と屋根の塗装を同時に行う場合、「足場代」を1回分浮かせられるため、200,000円以上の節約に繋がります。

外壁・屋根塗装と付帯部分の修繕を行う場合

外壁・屋根塗装と付帯部分を行う場合の見積もり例を分かりやすく、以下の表にまとめました。

施行内容としては、「外壁・屋根の塗装」や「雨樋などの付帯部分補償」「ベランダ防水の再工事」などが挙げられます。

外壁塗装を安くする効果的な方法8選

60坪の外壁塗装相場は110万円から190万円という決して安くない金額です。

少しでも費用を抑えたいという方は下記記事を参考にしてみてください。

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まとめ

60坪の外壁塗装に必要な費用は、業者によって様々です。しかし、外壁塗装に必要な概算費用を事前に把握するだけで、60坪の外壁塗装に必要な費用の適正価格を判断できます。

「外壁塗装必要は高い」と言われやすいですが、塗装費用が高いからこそ、費用を節約できる方法や見積もり例を理解することが重要です。

この記事の内容を参考にして、ぜひ60坪の外壁塗装に必要な費用相場と節約方法を理解しましょう。外壁塗装は、なるべく複数の塗装業者に相見積もりを取ることも重要です。

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