ウレタン防水工事の単価はどのくらい？見積もり取得のポイントも解説

建物の防水工事では、ウレタン防水工事が採用されるケースが多いです。

しかしウレタン防水工事は、どのくらいの費用が必要なのでしょうか。

そこでこの記事では、ウレタン防水工事の単価相場について解説していきます。

見積書で見るべきポイントや、依頼先の選び方などもご紹介していますので、ぜひ最後まで読んでみてください。

防水工事なら新東亜工業

新東亜工業が選ばれる理由

• 仲介業者を介さない工事で余分な外注費をカットできる
• 確かな品質と施工スピードが強み
• お客様満足度脅威の98%
• 個人宅以外にマンションなどの大規模修繕にも対応

\\中間マージン0だから他社より安い//

公式HPを確認

ウレタン防水工事の単価

ウレタン防水は、1平米あたり7,500円程度の単価相場です。

ただし、施工場所によっても単価は変わります。

ベランダだと1平米あたり約4,000～7,000円、屋上だと約6,000～8,500円ほどの費用がかかるでしょう。

これは施工場所によって、施工難易度・施工面積・材料の種類などが異なるからです。

また高所作業が伴う屋上では足場の設置が必要なので、その分だけ費用は増えます。

ベランダよりも紫外線・風雨にさらされる時間が長い屋上は、その分だけ高い耐久性が求められるので、高品質な施工を行うために単価が高くなりやすいです。

使用する防水材料も、ベランダと屋上では異なります。

ただしベランダにウレタン防水工事を施す場合でも、既存の劣化した防水層を除去する作業が発生する場合は、1平米あたり800～1,500円ほどの費用が発生するでしょう。

工事別の単価相場

ウレタン防水には「密着工法」「メッシュ工法」「通気緩衝工法」の3種類があります。

密着工法は、下地に直接防水塗料を塗る工法です。

メッシュ工法は、下地と防水層の間にメッシュシートを挟んで補強します。

また通気緩衝工法は、下地と防水層の間に通気緩衝シートを挟み、防水層に水蒸気が溜まらないようにする工法です。

それぞれ1平米あたり単価が異なるので、以下を参考にしてみてください。

あくまでも目安であり、施工業者によっても単価が異なるので、実際の費用を知るには見積もりを出してもらう必要があります。

ウレタン防水工事に付随する作業の単価相場

ウレタン防水工事の費用だけでなく、それに付随する作業にも費用が発生します。

具体的には、作業内容によって以下のような費用がかかるでしょう。

付随の作業についても、単価相場は業者によって異なります。

単価が適正かをチェックするには
業者が提示した単価が適正かどうかチェックするには、以下のポイントを確認しましょう。

• 保証年数は何年か
• 材料のメーカー名や材料名、工法名が記載されているか
• 下地処理についての記載があるか
• 定期点検の年数が記載してあるか
• 諸経費や管理費が適切か

見積もりは、複数の業者に依頼し比較検討をしましょう。

そうすることで見積書が適正かチェックでき、業者を選ぶ判断基準になります。

見積書で見るべきポイント

業者に見積もりを依頼する際は、見積書の内容をしっかりチェックしなくてはなりません。

具体的には、以下のポイントを確認しましょう。

数量・単価の記載があるか

数量や単価の記載もあるかも、しっかり確認しましょう。

「一式」とまとめて記載されている見積書は良くありません。

具体的に、数量や単価を記載してもらいましょう。

高圧洗浄が行われるか

ウレタン防水工事の施工前に、高圧洗浄による下地作りは欠かせません。

そのため、高圧洗浄の項目が見積書に入っているか・面積が適切かをしっかり確認しましょう。

高圧洗浄の面積は、基本的にウレタン防水工事の施工面積と同じです。

下地処理の項目は正確か

下地処理の項目は正確か、業者に確認が必要です。

見積もりの段階で確認しておくと、後から追加費用を請求されることを防げます。

プライマー処理が行われるか

下地と塗料との接着性を高めるために行われるのが、プライマー処理です。

他の項目とまとめられているケースがあるので、プライマー処理が行われるかどうかを業者に確認しておきましょう。

何回塗り重ねるか

ウレタン防水は複数回塗り重ねることにより、防水性能を高めていきます。

そのため、何回塗り重ねるかをチェックすることが必要です。

プライマー塗り1回・ウレタン塗料2回・トップコート1回塗りが基本です。

費用の安さ以外もチェックする

費用の安さだけで、業者を選んではいけません。

安すぎる場合、施工品質が低下するケースがあるためです。

工事内容と費用のバランスが良いか、しっかり比較検討しましょう。

工法の記載があるか

ウレタン防水には「密着工法」「メッシュ工法」「通気緩衝工法」の3種類があるので、これらの工法が記載されているかもチェックしましょう。

工法によって、費用・耐用年数・適した下地などが異なります。

大規模修繕工事の新東亜工業はお客様満足度98%

お客様満足度98% ★★★★☆

新東亜工業が選ばれる理由

• 仲介業者を介さない工事で余分な外注費をカットできる
• 確かな品質と施工スピードが強み
• お客様満足度脅威の98%
• 個人宅以外にマンションなどの大規模修繕にも対応

\\中間マージン0だから他社より安い//

公式HPを確認

ウレタン防水工事の依頼先はどう選定する？

ウレタン防水工事の依頼先は、どのように選択すると良いのでしょうか。

ここでは、依頼先の選び方をご紹介していきます。

施工実績の豊富な業者を選ぶ

施工実績の豊富な業者だと、安心感があります。

技術力が高く、知識が豊富な傾向にあるからです。

国家資格を持つ業者を選ぶ

国家資格を持つ業者なら、適切に施工してくれる場合が多いです。

資格を持たない業者は施工不良が起こる可能性もあるため、注意しましょう。

施工中の写真を見せながら説明してくれる業者を選ぶ

施工中の写真を見せながら、丁寧に説明してくれる業者も信頼できるでしょう。

実際に行われている工事の様子を見ることで、どのようにして作業が進んでいるのか把握できるため安心です。

業者の種類で選ぶ

ウレタン防水工事は、さまざまな業者が行っています。

ハウスメーカー・リフォーム業者・塗装工事業者・防水工事業者の4種類が一般的です。

業者によって特徴が異なるため、以下を参考にしてみてください。

• ハウスメーカー…新築時の業者に依頼することが多いため品質にムラが少ないが、中間マージンが発生するので料金は高め
• リフォーム業者…防水工事以外のリフォーム工事も依頼できるが、自社施工でなければ中間マージンが発生する
• 塗装工事業者…比較的安価で依頼できるが、規模の大きな防水工事に対応していない場合がある
• 防水工事業者…技術力が高く比較的安価だが、防水工事業者自体が少なめ

それぞれメリット・デメリットがあるため、建物の状態や状況に適した業者を選ぶと良いでしょう。

ウレタン防水工事の費用を抑える方法

ウレタン防水工事は、多くの費用が発生します。

費用をどうにかして抑えるには、どうしたらいいのでしょうか。

ここでは、ウレタン防水工事の費用を抑える方法についてご紹介します。

定期的にメンテナンスを行う

定期的にメンテナンスすると、防水層が長持ちして費用の節約につながります。

少しでも不具合が発生したら、放置せずに補修しましょう。

不具合を放置すると、その箇所から徐々に劣化が広がっていきます。

例えば、定期的に排水のためのドレンの清掃や業者による定期点検、5年ごとのトップコートの塗り替えなどを行うと、防水層を良い状態で維持できるでしょう。

火災保険・補助金を活用する

火災保険・補助金を活用することにより、ウレタン防水工事の費用を抑えることが可能です。

防水工事を行った建物が、火災や自然災害によりダメージを受けた場合に火災保険が適用されます。

ただし、火災保険を利用するには条件が定められているので注意しましょう。

建物の使用目的・築年数・保険金額などにより、火災保険が適用されるかどうかが変わります。

また、補助金も一定の条件を満たすと利用できます。

条件には、所得による制限や申請可能な居住地域などが挙げられます。

補助金を利用できるかどうかは、インターネットで調べたり、自治体の補助金担当窓口に相談したりすると良いでしょう。

DIYで防水工事を行う

DIYで防水工事を行うと、費用を抑えることが可能です。

ただし、ウレタン防水工事に慣れている方でなければ難しく、施工不良も発生しやすいです。

施工不良により不具合は起こると再工事が必要になるため、ウレタン防水工事に慣れていない場合は専門業者に依頼するのがおすすめです。

相見積もりを取る

複数の業者に相見積もりを行うと相場を把握しやすくなり、費用を抑えることにつながります。

ただし安すぎる費用を提示する業者は施工品質が低下する恐れもあるため、適正価格の範囲内で施工を依頼しましょう。

まとめ

ここまで、ウレタン防水工事の単価や見積もりのポイントについて解説してきました。

以下は、この記事の内容をまとめていきます。

• ウレタン防水の単価相場は、1平米あたり7,500円程度
• ウレタン防水には「密着工法」「メッシュ工法」「通気緩衝工法」の3種類がある
• 密着工法の単価は、1平米あたり4,000～6,000円、メッシュ工法は5,000～7,000円、通気緩衝工法は5,500～8,000円
• 高圧洗浄や下地処理など、付随する作業にも費用が発生する
• 材料のメーカー名や工法名などを確認し、単価が適正かを見極める
• 見積書では「下地処理の項目は正確か」「何回塗り重ねるか」「数量・単価の記載があるか」などを確認する
• ウレタン防水工事の依頼先は「施工実績の豊富な業者」「国家資格を持つ業者」「業者の種類」などの基準で選ぶ
• ウレタン防水工事の費用を抑えるには「定期的にメンテナンスを行う」「火災保険・補助金を活用する」「DIYで防水工事を行う」「相見積もりを取る」などの方法がある

ウレタン防水の単価相場を把握しておくと、工事の計画が立てやすくなります。

それぞれの業者の見積書をしっかり確認して、単価が適正かどうかを判断してみてくださいね。

防水工事を含む修繕工事は新東亜工業がおすすめ！

中間マージン0だから他社より安い費用で工事が可能

※中間マージン=仲介手数料