ウレタン防水を解説！工法の種類や単価は？メリット・デメリットも紹介

ウレタン防水の密着工法、通気緩衝工法、メッシュ工法ってどんなもの？

ウレタン塗膜防水の施工単価はいくら？

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ウレタン防水とは？

ウレタン防水とは、ウレタン樹脂と呼ばれる液体状の樹脂を塗り、防水層を作る工法のことです。

別名ウレタン塗膜防水とも呼ばれており、以前は耐久性が低さが問題となっていました。

しかし、近年では新しい製品開発が進んだことにより、耐久性と防水性が高くなりました。

そのため現在では、防水工事の主流の工法です。

また、ウレタンの素材は弾力性があり耐摩耗性にも優れているため、車のタイヤ・接着剤・スポンジなどにも用いられています。

ウレタン防水の工法の種類と特徴

ウレタン防水の工法は、密着工法、通気緩衝工法、メッシュ工法とそれぞれ３種類の工法があります。

それぞれの特徴を比較表にまとめました。

また、各工法工程なども変わります。

それぞれの工法別に施工工程を下記にまとめています。

密着工法の工程

密着工法は、防水材を直接下地に密着させることで、高い防水性能を発揮する工法です。

施工が比較的簡単でコストが低い点がメリットですが、下地の状態に依存するため、下地の準備が重要です。

適切に施工すれば、シームレスな防水層を形成し、長期間にわたり防水効果を維持できます。

1. STEP

   下地の準備
2. STEP

   プライマーの塗布
3. STEP

   防水剤の塗布
4. STEP

   トップコートの塗布

通気緩衝工法の工程

通気緩衝工法は、湿気や水分を効果的に排出することで、防水層の膨れや剥がれを防ぎ、高い防水性能を維持します。

工程は多岐にわたりますが、適切に施工することで長期間にわたって建物を保護することができます。

1. STEP

   下地処理
2. STEP

   プライマーの塗布
3. STEP

   通気緩衝シートの設置
4. STEP

   防水剤の塗布
5. STEP

   トップコートの塗布

メッシュ工法の工程

メッシュ工法は、防水材とメッシュ（補強材）を組み合わせて高強度で耐久性のある防水層を形成する工法です。

適切に施工することで、長期間にわたり高い防水性能を維持することができます。

1. STEP

   下地処理
2. STEP

   プライマーの塗布
3. STEP

   防水剤の塗布
4. STEP

   メッシュ（補強材）の設置
5. STEP

   トップコートの塗布

ウレタン防水の費用単価の目安

ウレタン防水の費用は、下地処理、プライマー塗布、ウレタン防水材の塗布（1層目および2層目）、トップコート塗布の各工程にかかる費用の合計です。

具体的な費用は、施工条件や面積、施工業者によって異なるため、複数の業者から見積もりを取り、詳細な説明を受けることをお勧めします。

ウレタン防水の施工場所別の費用単価の目安

施工する場所によってもやや費用も変わってきます。

のでこちらも参考にしてみてください。

ウレタン防水のメリットとデメリット

ウレタン防水のメリット・デメリットを表にまとめました。

ウレタン防水は高い防水性能と柔軟性、施工の容易さを兼ね備えた防水工法です。

ただし、下地の状態や温度変化、紫外線への対策が重要であり、定期的なメンテナンスが必要です。

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ウレタン防水の施工に適している場所

ウレタン防水は下記のような場所の施工に適していると言えます。

マンションやビルの屋上防水

高い防水性能と柔軟性により、屋上の防水に最適です。

特に面積が広く平面な場所は通気緩衝工法という方法での実施が適しています。

シームレスな防水層を形成し、漏水のリスクを低減します。

複雑な形状にも対応可能であり、建物の動きや温度変化にも追随します。

アパートの屋根

アパートの屋根にウレタン防水が適している理由は、その高い防水性能、柔軟性、施工の容易さ、経済性、耐久性、トップコートによる保護、そして環境への対応能力にあります。

これらの特長により、ウレタン防水はアパートの屋根防水として非常に効果的であり、長期間にわたり建物を保護することができます。

ベランダ・バルコニー

ベランダやバルコニーなどは、雨の影響を受けやすく雨水が溜まりやすいという点もあり、防水が必要な場所です。

ウレタン防水はシームレスな防水層を形成しバルコニーの形状に関わらず、しっかりと防水できます。

ウレタンを長持ちさせるためのポイント

排水溝の点検や清掃の実施

屋根や屋上に降った雨水はすべて排水溝に流れます。しかし、排水溝が詰まっていると雨水が流れず、水が溜まってしまいます。

この水溜りが防水層の劣化を進める原因となります。そのため、排水溝が詰まらないように、定期的に点検と清掃を行いましょう。

変色してきた際はトップコートを塗る

ウレタン樹脂を何層も重ねて塗った最後の層は、トップコートと呼ばれます。トップコートは、紫外線から防水層を守るための塗料です。

このトップコートが剥がれると、紫外線や熱によって防水層の劣化が進んでしまいます。したがって、トップコートは約5年ごとに塗り替えることが大切です。

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